沸腾!庐阳再迎重大产业利好!亚马逊、阿里巴巴都来了!区域神盘1.9万元/㎡清盘在即!

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来源:合肥房产 发布日期:2019-07-11 22:54 浏览:29次

庐阳区再迎重大利好!

“建筑港”长三角调度指挥中心落户!

跨境电商孵化中心入驻!

亚马逊、阿里巴巴、Ebay都来了!

区域神盘最后66套平层开卖!

1.9万元/㎡全款清盘!

一二手房倒挂4千-8千!

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互联网+“建筑港”、亚马逊、阿里巴巴...

庐阳区再迎重大产业利好

近日,庐阳区有两则关于招商引资的利好消息:

消息一:7月9日,庐阳区人民政府与深圳市恒天吉科技技术发展有限公司就庐阳区“建筑港”长三角调度指挥中心(总部)项目在该区政务中心签订战略合作协议。

消息二:7月10日,安徽首个跨境电商孵化中心——合肥(庐阳)跨境电商孵化中心在合肥庐阳工投创智天地麦田创客路演大厅揭牌。

庐阳区的两次招商引资对大众来说并不稀奇,重点在于,对资源配置的优化,所带来的双赢、多赢。

(仪式现场图)

庐阳区“建筑港”长三角调度指挥中心(总部)项目,能够助力全市建筑业大数据发展应用、“智慧工地”建设,实现建筑工人管理服务信息化。

当前众多行业都在积极融合互联网技术,加快创新驱动,建筑业也不例外,该平台的落地使得“互联网+”概念下的新技术开始与建筑施工深度融合,或将成为合肥建筑业转型升级的契机。

关于合肥(庐阳)跨境电商孵化中心,是以争创国家级跨境孵化中心为目标的。在评价之前,我们先来看一下它的硬核实力:

目前该中心已对接并洽谈入驻的企业包括亚马逊、Ebay、Wish、阿里巴巴、虾皮和中国制造网;

跨境生态机构平安银行、徽商银行、至达律师事务所、宏远会计等;

硬核实力,是其自身实力的最强证言。该中心的落户,能够快速引进全球知名的跨境电商产业链上下游的平台企业和生态企业,促进产业集聚效应,提升庐阳区在全国的行业影响力。

(庐阳区夜景)

近年来,庐阳区在发挥区位、创新、产业等方面综合优势的前提下,招商引资获得巨大突破,以此为契机,发展的利好也传递给了市民。

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神盘全款清盘

买到立省68万

在产业的支撑之下,庐阳的发展前景毋庸置疑。区域市民的资产增值,在经济增长的前提下,也就成了自然而然的财富沉淀。

前段时间,米宅发布了6月份全国31个热点城市房价地图,合肥市区新房均价17523元/㎡,其中,庐阳区新房均价19384元/㎡,高出平均线近2000元/㎡,位居9区4县1市14个样本第三位,仅次于政务区和滨湖区。

(合肥6月房价地图 来源:米宅)

房价,可以说是直观展现了庐阳区的城市价值。据合肥房产统计,目前庐阳区在售新房市场共计19家,均价在1.6万-2.4万元/㎡之间。

(*表中数据仅供参考)

2万+楼盘主要集中在四里河板块和临泉路-北二环之间,庐阳工业园板块房价相对较低,贴近刚需,但在售项目较少,选择空间小。

近日,据朋友圈的截图来看,四里河板块神盘万科森林公园璟园最后66套大平层要开卖,装修均价约1.9万元/㎡,主力户型为170㎡的四居室,需要全款购买。

璟园南临林湖路,位于万科森林公园整个项目的南部位置,一路之隔就是森林公园,视野开阔无遮挡;

东北角即是南门小学和四十五中森林城校区,九年基础教育在家门口就能完成;

项目配建的14万方万科广场,目前已开业。

二手房方面,万科森林公园均超2.3万元/㎡,与璟园一路之隔的馨园均价更是来到2.7万元/㎡,一二手房价格倒挂4000-8000元/㎡,较周边二手房来看,万科森林公园房价也是一枝独秀,远远拉开了与同区域其他二手房的房价距离,溢价空间肉眼可见。

(二手房房价分布)

此外,新房方面位于临泉路与肥西路交向北300米处的合景映月湾,预计7月下旬加推17#,面积段为107㎡和121㎡,销售均价约21200元/㎡。

该项目位于庐阳核心居住区,紧邻50万方四里河生态公园,距地铁3号线四泉桥站仅300米,感兴趣的朋友可以关注一下。

改善客还可以关注一下临泉路-北二环板块的融创长江壹号目前在售装修高层,99-145㎡,均价22200元/㎡。

项目东侧就是苏宁广场,未来将要入驻的宜家距离项目也很近。除此之外,该项目无缝对接地铁5号线北二环站(在建),通过地铁2号、3号、5号线三条地铁线路的换乘,交通十分便利。

结语

老城庐阳,见证合肥城市发展的四大主城区之一,随着老城更新取得巨大进展,像一块磁石一般吸引着各种优质资源,种种价值的交汇,赋予其更多可能。

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