消息属实!融创秀场确认落地!合肥中央公园启动征迁!“国际滨”又近一步......

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来源:安徽楼市 发布日期:2019-07-12 02:32 浏览:7次

NO.1|壹

毫无疑问,这一次滨湖又火了。

曾一度被认为已经“泡汤”的融创秀场项目不仅没有黄,而且还传出了最新消息。

7月3日,合肥市自然资源和规划局发布合肥市2019年4-6月国有建设用地使用权出让结果,公告显示:

合肥万达城投资有限公司摘得滨湖区锦绣大道以南、嵩山路以西75029.36㎡(112亩)的商业地块。

该宗地块,与此前被爆料的融创秀场及酒店二次选址一致。也就说,漂浮2年多的融创秀场及酒店未来将在这里开建。

合肥高楼迷微博爆料也印证了这一点。

|图片来自微博@合肥高楼迷

合肥融创之前已经拿的秀场及酒店地块 ,因为环湖一公里政策,融创未建的两座酒店及秀场用地已经无法续建,目前项目已经置换至骆岗中央公园南侧 。根据最新土地出让公示,项目公司已经取得土地 。此外,合肥万达城投资公司已被融创收购91%的股份。

同时,我们也向融创工作人员取证,得到回复:消息属实。

为了方便粉丝能直观地获知融创秀场的具体位置,我们特意在地图上进行了标示。

可以看到,融创秀场位于规划中的合肥中央公园南侧,融创滨湖BH2018-02号地块东北侧,周边高端盘扎堆,区位优势十分明显。

NO.2|贰

那么,融创秀场是什么?

由于滨湖融创秀场目前除了位置曝光之外,暂无其他消息传出。我们只能从融创在其他城市的秀场进行了解。

|融创无锡太湖秀实景图

比如,位于无锡太湖湖畔的融创太湖秀场。

据了解,融创太湖秀场由英国建筑事务所Steven Chilton Architects设计,用365根百米高的层叠错落的仿竹钢立柱围合而成。

灵感来源于中国最大的竹林——宜兴竹海风景区,可容纳1990人。《泰晤士报》称之为“全球近些年最非比寻常的建筑之一”。

|融创无锡太湖秀实景图

太湖秀场总建筑面积近3万方,内部拥有包括360°旋转舞台、大型环绕LED屏等400余台世界剧场设备,整个舞台LED大屏设有360°严丝合缝的环绕大屏,约高9.5米。

简单点来讲,融创秀场就是融创秀的载体。

从融创官微推送消息来看,融创秀作为融创文旅打造的非常有特色的综合艺术形态,主要有三大亮点:取材中国经典故事、世界顶尖制作团队、先进的剧场与舞台。

|傣秀(实景图)

在故事方面,无锡《太湖秀》取材于西施与范蠡的爱情故事;西双版纳《傣秀》,以古老的傣族传说《孔雀公主》为蓝本;青岛《青秀》,故事情节以“八仙过海”传说为主线。

|青秀(实景图)

在制作团队方面,西双版纳的《傣秀》和无锡的《太湖秀》都是国际一线艺术大师弗兰克•德贡亲制;青岛东方影都的剧目《青秀》由世界顶尖演艺节目制作团队ATG历时4年精心打造。

|太湖秀场内部(实景图)

看到这里,是不是很期待融创滨湖秀场?是叫“合秀”还是“徽秀”、“庐秀”好呢?

NO.3|叁

融创秀场的敲定,是项重大利好,但具体会带来怎样的影响,很多人肯定存有疑惑。

在我看来,至少有4点值得关注。

|图片来自微博@合肥高楼迷

第一,融创秀场周边的地块和楼盘,价值将会发生剧变。关于这个重量级的配套,很快会出现在不少项目的说辞当中。

第二,合肥人在日常休闲中多了一项选择,家门口也能看到世界舞台秀。

|青秀(实景图)

第三,滨湖将会诞生一个新的地标建筑,带动和促进当地文化旅游产业的发展。

第四,融创秀场因为“退湖一公里”而迁至该板块,会不会之前在洽谈的电影小镇、海洋主题公园等资源也会一并腾挪?这中间有很大的想象空间。

单就融创秀场的影响而言,板块内最大的受益者无疑是紧邻秀场的融创滨湖新地块。

但利好显然不止如此,在此之前,还有一个在规划中的合肥中央公园,其四大愿景之一的就是:面向世界舞台的城市门户。

|图片来自微博@那个做装修的克勇

好消息是,这一利好正在逐渐变为现实。

今天有网友爆料:合肥中央公园(望湖街道盛大片区)征迁办公室已经挂牌。此举意味着,合肥中央公园已经从概念进入到实质性操作阶段。

|图片来自微博@那个做装修的克勇

|图片来自微博@那个做装修的克勇

据悉,已有多家全球知名设计团队竞标合肥中央公园。包括美国AECOM(艾奕康环境规划设计(上海)有限公司);澳大利亚HASSELL(铿晓设计咨询(上海)有限公司);北京东方易地景观设计有限公司;北京土人城市规划设计股份有限公司等。

|图片来自微博@那个做装修的克勇

超大型配套在这里一一兑现,以规划中合肥中央公园和融创秀场为核心的整个板块,日常配套也在快速成型。

比如,交通上有包河大道和上海路2条城市主干道,有在建的地铁5号线和规划的地铁7号线,未来出行方式多样。

医疗资源,投资70亿、占地332亩、总建面94万方的中科大附属第一医院(滨湖院区)已动工,在锦绣大道中轴上。

环境上,投资3.6亿、总占地有3330亩的方兴湖公园已经开放,该公园是天鹅湖公园的1.5倍,是合肥目前规划面积最大的公园。

在众多城市资源的叠加下,这个板块将成为合肥的高端改善区域。如果实力允许,安家在这里会是一个非常不错的选择。

NO.4|肆

此外,从市场层面看,融创在此时拿下秀场和酒店用地,是否有更深层次的考虑?

比如,是否意味着其02号地块要有新动作?或是02地块结合秀场、酒店来打造?

|3.21滨湖地块竞拍现场

3月21日,滨湖BH2018-02号地块公开出让,共吸引29家竞买人前往现场竞拍。

当时,该宗地块争夺十分激烈。

最终,融创以单价2280万元/亩竞得,住宅楼面价17100元/㎡,溢价率132%。

|4.25合肥土拍现场

此后,绿城等房企也接连在同一板块建仓屯粮。

土市火热,点燃的不仅有滨湖楼市,还有合肥人的情绪。如此多的大牌房企先后在这里布局,他们将会带来怎样的产品,无疑是大家最为关注的话题。

尤其是融创,在合肥壹号院售罄之后,业内纷纷猜测滨湖地块极有可能是接棒融创安徽高端改善市场的下一个明星项目。

而此次秀场和酒店用地敲定,更加让大家对滨湖项目的产品打造充满想象……融创会不会将两者关联?关于这些,我们将会继续关注。

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