超前10个月“交卷”!这家厦门房企竟将“苏州园林”搬到了政务…

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来源:安徽楼市 发布日期:2019-08-14 00:09 浏览:150次

全国楼市“维稳”基调下,限价的存在,是检验房企责任心的一道红线。

因为毛坯限价,通过精装找溢价成为房企共识。但精装终究是用来找补溢价的,说白了就是“减配”。

有调查统计,有80.79%的受访者反馈遭遇了开发商"减配",其中入户大堂、园林景观、精装修部分等出现减配现象最多,其次是车库、建筑主体等。

当房地产进入微利时代,品质与减配就是很微妙的两个关键词。坚持品质意味着红利微薄,选择减配则不亚于“自毁招牌”,断臂求生。

但品牌房企有着自己的考量,比如建发。它的选择就是前者,这种颇显特立独行的抉择,基于资金雄厚,更基于建发十分清楚:品质是房企立足之基,不尊重市场,必然被市场反噬。

8月10日晚,我有幸参观了建发·雍龙府“极境穿越 追光之旅”主题大展。与近1000人一起见证了一场文化与生活,涵养与人生,集结大型梦幻极光show惊艳绽放。

同时,项目一期实景园区及高层实体样板间在万众期待中盛装登场,关于建发对于社区交付的标准和理念,有了全新理解。

NO.1

安徽唯一!建发超前交出“高颜值”答卷

近年来,一众品牌房企的入驻,直接拉高了合肥住宅市场的产品力。原始的“价格战”消失殆尽,综合实力够强,产品沉淀够久的房企,才能俘获置业群体。

这其中,建发是翘楚

新中式,是不少房企近两年为附庸市场潮流,而赶工上架的新住宅理念。但建发,已经悄悄打磨了17年之久。

这就是品牌房企最硬核的地方——目光前瞻。在适配当下高端置业需求的产品力上,建发与其他房企早已拉开几个身位。

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提前10个月交出一张“高颜值”答卷

建发·雍龙府项目一期合同约定于2020年6月30日交房,如今提前10个月就为准业主、媒体、同业们呈现实景园区,看来整体楼栋交付也会提前。

|建发·雍龙府实景图

这意味着,准业主在拿房前,就能提前感受未来高品质的生活场景、舒适的居住环境。

|建发·雍龙府实景图

这种际遇,在合肥,目前只有建发的业主可以独享。这不仅体现了建发对自身产品的自信,更体现了建发对产品品质的极致追求

当然,建发·雍龙府如核爆般的人气魔力,更多的出自业主、媒体、同业的口中。据了解,一期景观园区开放不到一周,已有超百余组同行前往实探,窥探建发的技艺。

建发,用一期实景园区内的每一处细节的编织,征服了挑剔的改善家庭,征服了挑剔的镜头,更征服了来自全国,看过无数豪宅的地产大咖们。

客观来说,建发也是合肥诸多豪宅产品中,给我印象最深的一家地产商。那些精心植入的建筑和景观,无一不是中华灿烂文明的结晶,尤如艺术品般存在。

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实景更胜展示,用实景践行品质承诺

用一句话来评价的话:这个实景交付区实在太惊艳了

这种惊艳感,始于迈入一期实景园区的第一步。这种“苏州园林”般的实景迁移,让闲适高雅之感拂面而来,满园绿意与中式景点交汇,令人挪不开脚步。

|建发·雍龙府实景图

在这里,大到园林布局,小到青瓦铺路,哪怕一块砖,都是有秩序的安置,是建发极致匠心的缩影。

|建发·雍龙府实景图

据了解,整个一期实景园区采用双中庭、多组团的设计,一期以东西两个主入口为轴心,形成两个景观主轴,配合“三坊七巷”,组成多个景观组团。

|建发·雍龙府实景图

并将整个“江南园林”搬进小区,在“卧龙饮水”景观主轴上,引入眼帘的古桥、流水、凉亭、假山、太湖石.......将中式园林与中式建筑相互融合,并搭配的相得益彰。可想而知,建发的设计师一定花了大量的心思。

|建发·雍龙府实景图

其中一期园区实景中的太湖石也是来头不小。它一直受到王公贵胄、文人雅士的青睐,这是因为太湖石表现了中国人骨子里“道法自然、天人合一”理念,瘦漏皱透方显园林之美。

|建发·雍龙府实景图

在目前展示出来的实景区中,你可以看到:揽月亭、东岛、杏子树、雍璟台……甚至是层次丰富的景观植被,整体空间内的亭、台、廊、桥、榭皆临水而建。

|建发·雍龙府实景图

随行的参观人员中,蹦出最多的词汇是“很惊艳”、“建发园林打造确实无人能比”……

|建发·雍龙府实景图

一位准业主甚至直言:“当初差点买了隔壁某盘,当时陪朋友来看房,果断被雍龙府所吸引,毫不犹豫的选择了这里,看了今天的实景交付区,庆幸当初的选择。”

|建发·雍龙府实景图

工作人员提醒,园区景观是交付后的实际生活场景,所见即所得。足见,建发期望以及正在勾勒给我们的,是美好的居住体验,和极大的居住憧憬。

|建发·雍龙府实景图

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建面约136㎡实体样板间同步开放

与建发的现场工作人员一样,作为媒体的参观者,我的心里也充满了底气。我甚至迫不及待的,想给全城高端置业群体,“安利”这样一个作品。

|建发·雍龙府实景图

尤其是当我站在项目高层的阳台上,目睹了政务一片恢宏的都市图景时。被称为“城市大脑”的主城中心、错落有致的楼宇,还有围绕在身侧的多个ShoppingMall、高星级酒店与城市公园......

而这一切,都只是业主们未来日常的一部分。

|政务区实景

在建发·雍龙府,五星级生活体验不过日常!豪华气派的酒店式精装入户大堂。3.9m挑高入户门厅,设置有大堂管家服务处、沙发椅休息区、楼栋管家等贴近住户需求的服务,提升业主的尊崇感。

|建发·雍龙府实景图

与业主跟息息相关的户型样板间,同为本次开放参观的重点。本次公开的是约136㎡超人气户型样板房,是经典的舒奢四房设计。

|建发·雍龙府样板房实景图

迈出三菱电梯,来到136㎡样板间。三开间朝南,较多的赠送面积,给人的一感觉就是:采光好、够宽敞。在新中式风格的映照下,空间的纵深感更强,尺度更为亲和。

|建发·雍龙府样板房实景图

科学的户型布局,流畅的生活动线,符合现代人审美标准的艺术精装空间,以严苛标准精工呈现,样板间家具都是国内外知名品牌荟萃,同时满足对高尚品质居住的追求,对精神生活的满足,提前体验珍贵生活本意。

|建发·雍龙府样板房实景图

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全龄段的业主休闲、娱乐空间

在市场“减配风下,建发·雍龙府罕见的坚持在产品上做加法。

比如在公共空间上做出了一系列创新升级——架空层的4个主题应用场景。

1、青年交流中心。打造社区的“第二客厅”,邻里相聚于此,休闲互动,其乐融融。

2、健康运动中心。阳光健身器械一应俱全,设置多样化活动功能空间,满足不同年龄阶段的使用需求,形成小型健身场所,为每位建发业主健康保驾护航。

3、老年康养中心。休闲、娱乐、养生动静相宜,以禅文化为主题。设有共享客厅、共享书屋、汀步景观、老年健身区、休闲区、旗艺区,可以满足老人下棋互动的需求,成为老年人欢度休闲时光的好去处。

可以说,无论男女老少,全龄段的业主都能在这里找到自己的休闲、娱乐空间,满足不同需求。

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安徽最好的儿童泛会所首次曝光

其中,作为合肥首个儿童泛会所,更是作为首批展示的架空层主题区,实景呈现。

一期儿童泛会所重聚焦3-12岁少年儿童成长需求,滑板跑道、木马区域、多功能活动空间……应有尽有,缔造独属于当代高端家庭的小贵族成长基地。

相比一般楼盘的架空层打造,我们看到了该项目完全不同的设计营造,从装标、设计风格到功能定位,全都采用很高的标准。

 

对于业主们来说,这既是一个安静独处的地方,也是一个亲子学习的平台,让父母们把更多时光留给孩子们。

NO.2

唯有建发,超越建发!墅区复式高层应市加推

当建筑不再只是建筑,生活才能称之为生活。

建发·雍龙府一期实景园区已经提前为业主勾勒出,当你推开家门,你跟家人会有怎样的生活。

如今项目一期几乎完美售罄,仅剩少量房源在售。

在新中式的产品营造上,谁能打败建发?我想,最可能的答案就是,唯有建发,才能超越建发。

眼下,建发·雍龙府二期复式四房开盘在即。

|建发·雍龙府实景图

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约117㎡绝版复式“神四房”

据统计,在合肥,无论是投资、还是自住,大四房一直是众多改善置业者追捧的热门户型。

政务周边四房本就不多,新中式更是凤毛麟角。建发·雍龙府A1#楼建面约117㎡复式高层,是应时代所需的产品,注定将引爆市场。

细看项目主打的建面约117㎡户型,足以让人爱不释手。在这个面积段,此前合肥人或许没见过建发这般想象力的空间设计!

|建发·雍龙府实景图

另就得房率来说,117㎡的复式高层产品最大赠送近28㎡,6米层高,堪称合肥神户型。基于此,建发将每一寸空间做到极致,“四房三厅、双主卧”的功能区分布,因为双层空间的存在,才使得4室朝南得以实现。

|建发·雍龙府实景图

南向开间面宽达约7米,“暴露”在阳光下,动静分区。楼下家庭聚会,会见亲朋好友,楼上主人休息区,一宅中互不打扰,最大限度的保障了主人的私密性和舒适性。

用三房总价,买到四房奢阔空间体验,不要说在“政务芯难有敌手,就是放到整个合肥,也是相当具有竞争力!

在117㎡的相对紧凑的户型面积下,竟然能做出如此开阔的面宽、如此丰富的功能,这也是建发多年产品力积淀下的缩影。

|建发·雍龙府实景图

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官方发布!不计入产权类产品未来不再有

根据最新的《合肥市房屋建筑面积计算规则》,“位于房屋内的类似夹层、插层、技术层,有楼梯等交通部位直接通达的有维护结构的层高达到2.20米以上(含2.20米)的或净高在2.10米以上(含2.10米)的永久性建筑部位按规定计算建筑面积,否则不计算建筑面积”。

也就说,像建发·雍龙府这样的复式高层,大面积不计入产权的产品,未来不会再有。

|建发·雍龙府实景图

尤其是在改善盘集聚、市场回归理性的背景下,建发仍能收获粉丝、市场认可,并突破价格为王传统,自成市场的背后,其强大的产品力,可见一斑。

不得不说,这样独特而出彩的作品,总能无视市场冷暖、超越楼市周期......

在新中式这条路上,建发本就是个中翘楚,几乎提前规划好了客群诉求的全部,并做到极致。建发也是安徽唯一敢提前10个月将实景区呈现出来的房企。接下来做的很可能就是产品体系和管理的标准化,这个体系,一般的开发商是学不会的。

建发·雍龙府二期A1#楼墅区复式高层即将盛启预约,数量稀少。面对这为数不多的机会,相信有远见的人,都不会轻易错过.....

注:该篇稿件留言点赞66个,可获得建发物流提供的千年建窑建盏一个。留言点赞168个可获得建发酒业提供的法国玛茜红酒一瓶

兑换地点:建发·雍龙府售楼部

①:千年建窑建盏示意图:

②:玛茜红酒示意图:

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