窗户封死、欺瞒销售!合肥蜀山某70年公寓被维权!商品房变危房、刚买就降价!2020年你能如愿收房么?

房产新闻 / 安徽楼市 来源:安徽楼市 发布日期:2020-03-24 热度:164C
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近日,蜀山70年公寓有业主开始维权,原因是业主称被开发商欺瞒了。具体情况一起来看!



欺瞒业主?蜀山70年公寓爆发维权!

近日,蜀山某盘有业主向我们投诉,他们被开发商欺瞒了。


据了解,项目在售的西边户目前存在西侧阳台被磨砂玻璃封死的不利因素。仅有侧边的小窗户可以通风,通风条件大打折扣。


而这些情况,开发商在销售过程中刻意隐瞒,没有向购房者明确述说。



业主表示,一般这种不利因素开发商理应提前告知并体现在协议中,为表达合理诉求,部分业主纷纷前往售楼部进行维权。


从业主提供的现场照片来看,部分业主维权当天拉起了横幅,上面写着“西侧阳台,窗户封死,欺瞒业主”等字样。


业主表示,他们进行维权要求开发商整改,但却遭到了开发商推卸责任:


"

1、要求他们明确窗户能否改造的情况,他们说跟政府规划沟通过了,后面要过审肯定不能改,至于交房之后能不能改,他们不出具任何证明


2、我们提出他们隐瞒不利因素,没有跟大家宣传,现在我们要求赔偿。他们说,他们都是按政府要求进行公示,置业顾问也都是进行统一培训的,至于我们不知道可能是由于人多没听到或者没有注意,这点他们不认可。


3、我们提出就算现在有公示不代表以前也有,另外这些不利因素都要通过纸面材料告知证实,并且大家要签字知悉,他们说不是所有不利因素都要体现在纸面上的。

"



很多业主表示,开发商就是刻意隐瞒,我们有这么多业主,大家不可能都听不到吧,有很多人压根就不知道窗户封死的事情,他们当时卖房子以及宣传就没有说过。


房子的问题不像周边的配套,能够直观的看的出好坏。房子往往都是没建好就可以销售,很多存在的问题买房人是看不到的。


开发商明知道房子有不利因素,还百般的推托,确实不应该。



据了解,项目属于70年产权公寓,目前在售45-84㎡精装小户型,备案均价18999元/㎡,可以看到项目的价格还是很高的。


另外,项目最近还发出了涨价通知。



该房企在合肥的主要在售项目有3家,而且很多都是在售中的楼盘。也就意味着,合肥的这些项目自3月10日起已涨价。


希望开发商可以好好跟业主沟通,虚心接受业主反馈的问题,合理解决。毕竟业主的满意度才是企业发展的基石!



多地维权频发!纸糊门、精装变“惊装

这两年因为房屋质量、精装修而维权的事件在全国范围内不间断上演。除了合肥,近日多个城市都出现了维权现象。


1
铜陵某盘惊现“纸糊门”


近日,铜陵某盘遭遇业主维权,主要涉及“纸糊门”、地板脚踩松动、所有门框均被损坏、顶楼渗水等大大小小质量问题近十几处。



开发商承诺室内贴脚线均为大理石材质,交房后一看全是塑料材质的贴脚线;室内的门都被撞坏,有划痕!



据了解,B盘业主买的是精装房,当时该盘精装修的标准为1500元/㎡,交房后才发现与样板房差距甚远。


2
阜阳某盘精装变“惊装”


阜阳城建祥瑞小区多次遭业主举报维权,该小区不仅延迟交房,卫生间地面砖、墙面砖、房屋的门窗等,都存在大大小小的问题,精装房变“惊装房”。



3
南京一盘降价30万引发老业主维权


据爆料,近日位于江北雨山路地铁口的央企大盘出现老业主们维权。


原来,这家楼盘最近出现了严重的降价促销,很多房源降价幅度高达30万,而面对老业主们的询问,置业顾问们玩起了维稳的招数。



现场不断爆发老业主与开发商工作人员的激烈争吵!开发商甚至早早的就把保安给安排好了!



但事实上这个楼盘降价非常明显,在各种降价证据的面前,谈判崩了!


4
商品房成C级危房


淮安清城美墅房子交付才几年的时间,房子竟出现不同程度的质量问题,经检测后部分被认定为C级危房。



据了解,项目2012年开建,2015年竣工的,谁知拿房后,买房子的业主们陆陆续续发现墙体开始出现不同程度的裂缝,有的窗户打不开,甚至变形,而墙体渗水鼓包等现象渐渐暴露出来了!


5
绿化造假市政供暖改自建


购房合同里说好的集中供暖,怎么就要改成自备锅炉供暖?因为供热方式与起初的承诺不一致,西安某盘数百位业主最近一直在维权。



另外,除了要改成自备锅炉供暖外,该楼盘还存在绿化“造假”、逾期交房不履行违约金、物业电费收取不合理不透明等问题。



值得点赞!车位改绿化、植草砖升级!

除了这些维权的案例以外,合肥有不少房企的做法还是很值得点赞的!


此前,江山印有业主向物业提出取消园区内地面车位,并将原规划地面车位统一改为绿化的诉求。


可没想到,物业真的采纳了业主的诉求,统一将原规划地面上的车位统一改为绿化。并委托开发商进行车位改绿化的改造。



另外,2月10日紫云赋小区也表示,因接到部分业主反馈儿童游乐区周边植草砖较多,不便于老人、小孩游玩。


考虑实际居住使用中的舒适性、安全性,现计划将儿童游乐区周边部分植草砖进行升级改善,将原有植草砖位置改为绿化草坪。



面对地面停车位的改造,项目开发商可能会损失几十万或者上百万。但是,房企知道业主认可度对于企业发展的重要性。


只有处处为业主考虑的房企,在这艰难的楼市才能更长久的生存下去。


结语


2020年合肥将有一批楼盘延期交房,希望开发商可以好好把关自己的产品。不要因为赶工期降低了产品的质量。


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主讲时间:3月27日下午14:00

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