劲爆!滨湖南又一湖居新品来袭!地铁 轻轨 公园 学校…下一个楼市爆款!

房产新闻 / 安徽楼市 来源:安徽楼市 发布日期:2020-03-25 热度:180C
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前不久,网上掀起了一个话题讨论,“疫情结束后你最想干点啥?”


在一个百万大V发起的投票里,原以为登上榜首的是吃火锅、喝奶茶、看电影,没想到这些统统被“买房”挤下了宝座。


确实,在这段被“疫情”封印住的灰暗时光里,让人们对“居住”有了更多的思考。


有人说,“必须要有一个属于自己的空间,砸锅卖铁也要买一套房,哪怕户型小一点,也是最安全、最私密的地方。”


“在疫情面前,没有房子,自己就像是暴风雨中的浮萍,毫无安全感。”这是很多租客的心声!


但是,纵观合肥各板块的最新房价,又给了买房人一记“暴击”!



其实,与其紧盯主城,倒不如换个思路,寻找新机遇下的海阔天空。


随着城市的不断发展,合肥这座城市带来的更多红利在不断向外围蔓延。新滨湖板块,作为合肥新的“蓝海”,正式闯进大家的视野。


而板块第三子——新滨湖上湖龙居,自然成为了众多嗅觉敏锐的购房者所追捧的“宠儿”。



NO.1|壹

城市向南 助力合肥下一个价值高地



城市发展,历史轮回,板块轮动是每一个城市发展必然要走的进程。


在合肥,从早期的庐阳区濉溪路、市府广场附近,到后来摩天大楼、一线湖景、高端住宅、成熟商圈汇聚的政务区天鹅湖板块,再到巢湖之滨的滨湖城市新中心。


而巢湖的撤市设县,更是使合肥市域面积大增,合肥向南发展的骨架彻底拉开


同时,在合肥环城时代向环湖时代迈进的过程中,依巢湖而立的滨湖新区更与整个环巢湖沿线一起,成为合肥对外的展示名片。


1
政策倾斜是区域发展的基石!


早在合肥1331空间战略规划中,共提及了8个市域空间发展战略,向南发展的核心战略就有6个。其一是与庐江、长丰同被定位为合肥“副中心城区”, 其二在区域规划上巢湖将针对10余个乡镇进行规划改造,打造环巢湖体验休闲区。


|合肥“1331”空间发展战略规划


随着长三角一体化,合肥向南的总体布局,近两年来合庐一体化进程、环巢湖城市圈的持续性推进也都是有目共睹,足以可见合肥向南要发展的决心与气魄


从眼前的红利及未来的趋势都可以看出,合肥新兴区域必然产生在滨湖以南,环巢湖经济带。而新滨湖上湖龙居所在的新滨湖板块则顺理成章成为了下一个价值高地


另外,板块内的杭埠产业新城,其规划定位是建设舒城县的副中心,是对接合肥发展的门户


|区域规划效果图


产业新城将以京台高速、合九铁路为边界,形成东、中、西三大片区:


东部片区将依托六舒三省道和万佛湖快速路,对接三河古镇和环巢湖生态示范区,着力发展城市综合服务和旅游服务功能,以上湖公园为城市核心,打造科技休闲服务片区。


中部片区依托现有产业基础,承接长三角产业转移、服务合肥制造升级,打造产业聚集高地。


西部片区强化政务服务职能,通过杭埠河景观改造,提升老镇区形象与魅力体系,打造产城融合片区。



在产业新城城市功能建设方面,从产业新城居民的需求出发,定制城市功能,打造幸福城市载体。


2019年3月,舒城县召开了启动杭埠镇发展战略规划编制工作会议,规划范围是杭埠镇行政区域,规划研究范围包括舒城县县域合肥都市圈


|舒城产业新城区位示意图


规划针对杭埠镇重大战略性、宏观性、关键性问题,从更大范围、更广角度开展深入研究,明确杭埠镇发展定位和战略措施,强化杭埠镇在合肥都市圈的地位和功能,建设高质量、高品质的特色城镇!


|区域规划效果图


由此可见,在地理位置上,杭埠产业新城像一个契形插在合庐发展带上,而且离合肥非常近;在功能地位上,杭埠产业新城已融入合肥都市圈的发展和规划


可以说杭埠产业新城,不在合肥,胜似合肥!


2
四通八达的立体交通,半小时滨湖生活圈!


新滨湖板块,地处滨湖正南方,距离省政府仅25公里,坐享来自滨湖新区的省政府、金融中心、写字楼、星级酒店等众多城市核芯资源;距离巢湖更是仅有6公里,淡水资源与生态环境,使板块将成为一个更宜居的住区。

|巢湖实景图


作为合肥向南门户,新滨湖周边交通已然升级,“三千万”轻轨地铁1号线延长线合庐轻轨等重大轨道交通项目列入规划。


在建中的徽州大道南延线直达合肥,预计2020国庆前完工,也将使新滨湖板块成为了合肥后花园般的存在。


|徽州大道南延工程效果图


另外,京台高速、合铜公路、环巢湖大道、万佛湖快速路等主干道,形成四通八达立体交通网。


新滨湖上湖龙居的半小时都市圈实现在即,“在滨南生活、合肥工作”也即将成为可能。


3

价格洼地,极高性价比!


占据着价值高地的新滨湖板块,却是合肥新兴的楼市价格洼地


据悉,目前板块内的房价大约在7000元/㎡左右,而我们再来看看与之临近的滨湖区的房价:


从2006年建区至今,滨湖区房价不断攀升,2006年到2019年,从3300元/㎡到2万 /㎡,甚至部分项目的均价直奔3万 /㎡,滨湖区房价伴随着区域的发展不断迈进,10多年时间,滨湖房价最高翻了10倍


这时,扛不住滨湖房价压力的购房群体势必会涌入新滨湖板块。


|价格对比图


新滨湖板块,作为承接滨湖新区外溢功能的核芯居住区,从而进一步助推区域的崛起。


另外,在房票弥足珍贵的今天,相对于合肥市区的楼盘,还要占上一张房票,而一套不限购的新滨湖上湖龙居,不需要任何折腾,不管是自住还是投资都堪称“理想”之选



NO.2|贰

迭代升级 启幕更美好的人居生活



是的,嗅觉敏锐的购房者早已看到趋势和走向,板块的优质房产更是被购房者牢牢锁定


新滨湖上湖龙居,作为新滨湖板块的第三子,其所打造的湖景高层、稀缺8层真洋房可满足当下购房者购置优质资产的所有需求,焕新人居体验,注定是众多购房者所追捧的“宠儿”。


1
匠心巨制,8层真洋房敬献高端精品!


新滨湖上湖龙居深谙当代人居需求,倾注纯粹的工匠精神,以建筑尺度致敬生活气度。项目容积率仅1.8,一期地块采用新中式建筑风格,规划有8栋公园洋房2栋瞰景高层,总建面8.1万方,以高端精品敬献购房者。


|新滨湖上湖龙居规划图


从规划上看,项目洋房、高层的布局非常舒服,采光、通风、观景都不会受影响。外立面米色 暖咖色的主色调,搭配大面积的蓝色玻璃栏杆,温暖且高级!


更值得注意的是,项目洋房总层高8层,在11层伪洋房大行其道的当下,8层低密电梯洋房毫无疑问是匠心的呈现。开发商舍弃了部分利润,更好地保障业主的居住舒适度


|新滨湖上湖龙居洋房效果图


在社区景观方面,新滨湖上湖龙居同样是别具匠心!双轴中式景观,散落着休憩空间、宅间花园,业主步入风景掩映的社区,扑面而来的是浓荫阵仗、鸟语花香……湖光园境里,目光所及皆美景。


|新滨湖上湖龙居效果图


2
教育 公园 商业 医疗,优质全维配套已成!


既然是明星项目,项目周边的生活配套自然也十分丰富。


新滨湖上湖龙居距离省政府约20公里,市政府约25公里,享半小时滨湖生活圈的完善配套。如万豪喜来登五星级酒店公瑾提商业街区幸福港湾商业综合体省级医院童世界等,商业、休闲娱乐、医疗等全维配套。


|新滨湖上湖龙居沿街商业效果图


教育方面同样出彩。据了解,首都师范大学附属学校在2019年12月底正式签约入驻新滨湖板块。这对于关注教育的购房者来说,新滨湖板块无疑是最佳选择。


|首都师范大学附属学校效果图


另外,2月26日,舒城县县城优质学校与杭埠镇中小学集团化办学揭牌仪式隆重举行。从县城区选择3所优质学校与杭埠镇3所学校实行集团化办学。舒城二中杭埠校区舒城县城关第三小学杭埠校区舒城县实验小学杭埠校区挂牌!

|舒城县实验小学杭埠校区挂牌


这对于购房者来说,既确保了孩子能上名校,同时,优质教育资源也是房子储值增值的保障


2020年的非常时期,让人们在关注人居舒适度的同时,也不断关注到人与自然和健康的和谐关系。足不出户的日子里,最让人羡慕的当属那些坐拥自然景观的生态楼盘。


|上湖公园实景


新滨湖上湖龙居与约1100亩上湖公园一路之隔,近享核心区未来打造的生态、共享、教育、活力四大主题空间,5km的环湖漫步道21km的超级绿道,公共休闲、滨水娱乐、儿童游戏、体育运动等功能移步即享。


另外巢湖三河古镇万佛湖等5A景区环伺,生态环境优越,仿佛家就是一座自然美术馆。


房子从来不是让人度日的容器,而是让人感受生活,体验幸福,追求梦想的的居所。


新滨湖上湖龙居所打造的湖居新品,将交通、休闲、医疗、公园、商业等配套全部纳入视野,这或许就是当下人们所迫切需要的理想住宅吧!



NO.3|叁

五重豪礼 让你轻松置业新滨湖



跟美国漫威大片一样,最后的“彩蛋”比正片更精彩!


如今,占据价值高地,拥有全维配套的新滨湖上湖龙居,即将首开面市。为了让购房者更加轻松置业,新滨湖上湖龙居于3月29日推出线上直播活动,更是有五重豪礼重磅来袭!


如:红包雨1元秒杀9.9元购1㎡……简而言之,就是直接让利给购房者!


|新滨湖上湖龙居线上直播活动海报


一重礼:1000元抢购20000元优惠券


直播开始后,你只需至直播平台交1000元,即可购买20000元优惠券,凭交款凭证购房可直接抵20000元优惠使用(每套房源限用1张),另加赠折叠自行车一辆,如未选到合适房源,可至平台办理退款,礼品无需退还


|优惠券及礼品示意图


二重礼:现金红包雨抢不停


报名直播活动后,并添加置业顾问为微信好友即可。3月29日直播活动开始前,置业顾问会邀请你加入新滨湖上湖龙居优惠群,然后你就可以坐等直播间和优惠群内不定时发放的金红包了。


另外,直播间和优惠群还有项目最新优惠信息,不要错过哦!


三重礼:直播间幸运抽奖


直播期间根据主播提示可参与抽奖活动,直播间推送抽奖大转盘进行抽奖。奖品非常给力,1㎡购房抵用券1万元秒杀车位券


1㎡购房抵用券可在项目购买住宅产品时使用,每套房源仅限使用1张;1万元秒杀车位券可在购买车位产品时使用。


|车位代金券示意图


如果你幸运的抽到奖品,但你没有买房或车位,也可以把抵用券转让给自己的亲朋好友使用


四重礼:1元秒杀小米电饭煲,9.9元购1㎡


直播过程更有幸运抽奖秒杀活动1元秒杀小米电饭煲9.9元购1㎡,获取方式也非常简单,你只需邀请30名好友助力,即可参与秒杀,先到先得,数量有限。

|秒杀界面示意图


直播活动结束后3日内,客服人员会电话通知具体领取时间。


五重礼:裂变浏览奖、推介成交奖最高6000元


这最后就是给每个人的赚钱的机会


①你只需在朋友圈转发活动推广,微信好友扫码进入活动并推广活动,浏览一次即可奖励2元裂变奖励


②如果你推荐的好友中,有人交1000元购买20000元购房优惠券,你都可以获得100元/张的推荐奖;


③如果你这个好友成功购房,你还可以获得最高6000元的奖励,这个奖励将于推荐人签订购房合同后3日发放。



你只需动动手指,即有机会赚得6000元哦,机会难得!


新滨湖上湖龙居此次推出的五重优惠活动,在楼市已强势回暖之际,还能推出如此大的优惠力度,难得一遇;与购房者而言,是一颗强力的定心丸,更是抢占资源的好时机



结语



关注城市发展的方向,与城市共生,才能够把握住发展的红利!


优质的板块满额的配套耐打的产品诱人的价格,是新滨湖上湖龙居的四大标签,也是项目高人气的原因所在。


香港富商李嘉诚说过这样一句话:一个人除了赚钱满足自己的成就感之外,就是为了让自己生活得更好一点。


对疫情之下急于买房、换房的家庭而言,即将推出高端精品的新滨湖上湖龙居,就是那个能让你生活更幸福的选项。


如今,项目建面约96-130㎡超高得房率阳光户型即将上市,可以预见得到有多抢手,且买且珍惜吧……


|新滨湖上湖龙居效果图


咨询热线:400-8181-365转131232

营销中心:滨湖南 三河古镇旁 京台高速舒城出口东北侧

开发商:舒城裕兴房地产开发有限公司




#365私享会#之金三银四板块篇


主讲时间:3月27日下午14:00

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