刚刚!合肥1524套房入市!最快月底首开!合肥房价全面突破2万/㎡+!

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来源:合肥房产 发布日期:2019-05-16 00:58 浏览:18次

刚刚!

合肥1524套房入市!

最快月底首开!

合肥房价全面突破2万/㎡+!

刚需别等了!

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合肥1524套房入市!

最快月底首开!

昨日,合肥6盘集中备案,共有1524套房即将入市!

其中,包河区有4家,新站区1家,庐阳区1家。具体信息如下,一起来看:

庐阳区国贸天成备案A5#、A6#楼,毛坯跃层,共计96套房源,毛坯均价24063.74元/㎡。

包河区阳光城·悦澜府首次备案3#、5#、6#、7#、8#、9#楼,装修高层,共计340套房源,毛坯均价18999.62元/㎡,装修均价3000元/㎡,备案均价21999.62元/㎡;备案1#、2#楼,毛坯洋房,共计56套房源,备案均价20999.42元/㎡

包河区翡翠天际最新备案C-2#、C-3#、C-7#、C-11#楼,装修高层,共计344套房源,毛坯均价18999.99元/㎡,装修均价3000元/㎡,备案均价21999元/㎡

包河区龙湖景粼玖序首次备案G1#、G5#、G7#、G3#、G6#楼,精装高层,共232套房源,毛坯均价19000元/㎡,装修均价2700元/㎡,备案均价21700元/㎡

包河区金科博翠天辰备案38#、39#、40#、15#、21#、24#楼,装修高层,共386套房源,毛坯均价19000.32元/㎡,装修均价2917元/㎡,备案均价21917.32元/㎡

新站区华润万橡府备案65#、66#、67#、68#、69#楼,毛坯洋房,共126套房源,备案均价13997.85元/㎡

另外,最低备案价达到了13997.85元/㎡,最高备案价24063.74元/㎡!仅1盘均价在2万以下,其余全部都在2万/㎡+。

值得一提的是,阳光城悦澜府、龙湖景粼玖序是纯新盘首次备案,价格都在2万/㎡+。

亮点1龙湖景粼玖序首开2栋

项目将打造高端产品系——景粼系,无缝链接地铁5号线黄河路站,双向八车道城市主轴上海路贯通全城。

据悉,项目首开房源为G3#、G6#。高层建面有100㎡、113㎡、140㎡,均为3房。洋房建面147㎡,4房。此次备案G1、G5、G7、G3、G6#楼,装修高层,232套,毛坯均价19000元/㎡,装修均价2700元/㎡。

据工作人员告知,目前具体开盘时间还不确定,应该会在5月底、6月初左右开盘。

值得注意的是,项目周边的竞品金科博翠天辰距离省政府直线距离3km左右,毗邻合肥中央公园,距离百大心悦城、悦方IDmall车程在10min之内,生活配套较丰富。

目前在售装修高层,主力户型面积约103、104㎡,均价约19000元/㎡-21000元/㎡;在售装修洋房,主力户型面积约116、143㎡,均价约21700元/㎡。

亮点2阳光城悦澜府首开4栋楼

项目周边太湖路、望江东路、南二环路,3条东西走向干线与马鞍山路、铜陵路2条南北城市动脉密集交织。周边还有地铁1号线(秋浦河路站)和6号线(规划中),交通十分便捷。

一路之隔即是百大购物中心和绿地缤纷城,5分钟步行可达星隆国际购物广场,5分钟车程即是包河万达商圈。

项目预计5月中下旬开盘,首开1#、3#、5#、7#,主打98㎡、122㎡户型,共168套房源。

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合肥房价全面突破2万/㎡+!

刚需别等了!

现在,究竟要不要买房?

与合肥高价盘集体出山形成鲜明对比的是低价盘的相继撤场,不少限价盘都已经卖空。

加上一些项目原有的优惠已经缩水,未来留给刚需的机会越来越少,刚需在合肥买房是越来越贵。

未来伴随着合肥人口的不断涌入,房贷利率的不断上调等一系列原因,未来置业门槛会越来越高。

往后,滨湖区、庐阳区和包河区将会是2万/㎡+扎堆的区域,房价阶梯的提升,意味着将会释放大量改善需求。

正如合肥市房产局所强调的,合肥针对各类需求实行差别化调控,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房!

刚需,还是要尽快上车!

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