突发!住建部点名4大城市!房价涨幅太大!多城调控频频!2019年合肥楼市稳了!

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来源:合肥房产 发布日期:2019-05-20 21:31 浏览:78次

自古,枪打出头鸟。

近日,住建部对4个城市进行了预警提示,再次强调房住不炒、稳地价、稳房价!

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房价涨幅太大!

住建部点名四大城市!

近日,住建部对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示,再次强调房住不炒、稳地价、稳房价!

这是今年以来,住建部第二次点名表现“抢眼”的城市,一起先来看下这4个城市被点名的原因。

苏州:4月24日,在推出七宗地之后,连续爆出两个楼面价地王,5月8日,又拿下一个地王,刷新了之前的地王纪录。

而根据4月的冰山指数,苏州连续5周房价涨幅位居全国第一。

佛山:从3月到5月,由于土地供应减少,佛山每推出一块地,都要经过几十轮、几个小时的争抢。

南宁:在国家统计局公布的4月份70个大中城市房价数据中,夺得了涨幅前五的头衔,二手房4月份环比上涨1.4%,位列全国第五。

大连:据国家统计局数据,2019年4月,大连新房房价环比上涨0.7%,同比上涨13.2%。二手房环比上涨0.8%,同比上涨9.1%。

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因城施策!

多地调控升级!

迅猛的房价增长,严重的挑战了“稳定房价,房住不炒“的宗旨,而面对房价増势过猛的现状,全国多城已开始升级调控,扼制房价过快增长。

苏州园区二手房限售5年

5月初,苏州调控升级,苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域,新房限售3年;苏州工业园区全域二手房,限售5年。

丹东二手房限售

4月27日,丹东市人民政府发布紧急通知:二手房加入限售,同一楼盘房价月涨幅不得超过0.6%!

长沙调整二套房契税

4月15日,长沙市出台《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》,停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策。

3

合肥楼市现状!

2019房价稳了!

多城调控政策的出台,无疑是一个风向标,为楼市异常火热的城市敲响了警钟。

这表明,接下来,房价波动较大的城市,随时都有可能加入政策收紧的行列,跟进调控,随时会有政策加码。

要知道,从今年的两会到4月份政治局,各高层都再三强调:“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位!切实落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。”

当下,2019年“房住不炒”依然是合肥楼市市场的主基调,抑投资、稳房价、保刚需仍是重中之重。

政策稳,预期就稳;预期稳,市场就稳。房地产市场平稳健康发展,是政策的本意。

结 语

房子是用来住的,不是用来炒的!对此,您怎么看?欢迎参与文末留言,说说您的独特看法!

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