官宣!合肥6号线今年争取规划获批!这6条新地铁进度曝光!10450元/㎡起,36个准地铁盘抢先落位!

首页 > 房产新闻 > 合肥房产
来源:合肥房产 发布日期:2019-06-12 13:42 浏览:2次

6号线争取今年获批!

合肥这些新地铁进度盘点!

10450元/㎡起!

36个准地铁盘等你抢先落位!

NO.1 | 壹

官宣!6号线争取今年获批!

未来或将连接六安!

合肥轨道交通建设又有新的进展!

近日,省政府办公厅发布关于印发《2019年省重大前期工作项目推进计划》的通知,从该通知中可以了解到,根据最新的推进计划“菜单”,合肥轨道交通6号线一期,全长35.1公里,设站22座,计划总投资229.05亿元,目前正在展开前期设计对接,今年争取规划获批!

在今年的3月份,地铁6号线一期工程东方大道站初堪。据现场图显示,总体单位为中铁第一勘察设计院集团有限公司,于3月12日启动东方大道站钻孔工作。

据悉,地铁6号线一期工程线路西端起于鸡鸣山路,东端止于东风大道,途经望江西路、习友路、玉兰大道、望江路、太湖路、尧渡河路、唐大楼路、幸福路、高亮路、钟油坊路,和平路。

全线共设车站22座,其中5座拆分于在建4号线,平均站间距1.58km,线路西端设科学城车辆段、东端设东绕城停车场。

一期工程总投资估算209.836亿元,未来可换乘1号线、3号线、4号线、5号线、7号线、8号线、S1机场线和9号线,共8条地铁线。

6号线为东西向快线,串联小庙、高新区、老城中心、瑶海区、肥东南部新市镇,还衔接六安市域线与巢湖市域线。根据规划,合六轻轨建成后,将在小庙站与合肥6号线换乘,也就是说,未来六安到合肥市区的便捷程度,甚至不差于合肥三县!

NO.2 | 贰

合肥地铁全国排名22位!

这6条全新线路进度曝光!

目前,合肥轨道交通的3/4/5号线正在如火如荼地建设中,合肥轨道交通建设,在全国范围内发展迅猛。根据近日21数据新闻实验室统计,中国城市地铁排名中,合肥以2条在运营的地铁线路、52公里的运营里程,位列全国第22位。可以想见,等到3/4/5号线的建成以及后续地铁规划线路的开建,合肥的排名将不断上升。

除了正在建设的三条线路,合肥其他规划中的地铁线路,我们也有必要了解一下。

1号线延长线

近日,合肥地铁1号线三期样片曝光!线路起点为天水路站,沿新蚌埠路北二环路辐射,终点与1号线1、2期起点合肥火车站预留接口相接。共设车站3座,天水路站、物流大道站、瑶海公园站,全部为地下站,设天水路停车场1座。

线路全长5.94公里,建设周期为2017年12月28日至2021年12月28日通车运营,合同工期1461天,合同总价为20.29亿元。

截止目前,1号线三期车站主体结构累计完成42.4%,出入场线明挖段结构已顺利完成。

2号线东延线

根据近日肥东县人民政府官网近日公开的消息,合肥轨道交通2号线东延线项目前期工作即将开展。这预示着,2号线东延线项目将会在不久之后落实。

来源:肥东县人民政府官网

根据最新的2号线东延段的线路规划,该线路西起2号线三十埠站,东到泉香路站。自西向东共有护城路站、祥和路站、禹洲中央广场站、桥头集路站、撮镇路站、新安江路站、肥东火车站、寓酒路站、瑤岗路站、和平路站、泉香路站11个站点,全长14.5公里。

图片来源:微博@楼二爷

另外,据先前曝光的合肥市12345政务信箱回信截图来看,此前地铁二号线东延线规划有一段地面高架段,现该段将从地面转入地下,不再从地面通行。

3号线南延线

3号线南延线的8座站点已基本确定,分别是:云谷路站、青年路站、仙霞路站、站前路站、芮祠路站、北张路站、深圳路站、馆驿路站。

3号线南延线起于3号线方兴大道站,线路出站后沿翡翠路、金寨路、站前路、青龙路、深圳路敷设,终于馆驿路站。线路全长约11.31公里,平均站间距为1415米,设站8座(其中换乘站1座),全线地下线长约7.95公里,高架线长约3.36公里。

根据计划,确保今年年底第三轮建设规划获得国家发改委批复并力争开工2、3号线延长线工程。

4号线南延线

4号线南延线起于4号线丰乐河路站,沿习友路、永和路、繁华大道、大潜山路、玉兰大道走行,止于金桥路站。全长13.621km,其中地下线6.6km,高架线6.751km,路基段0.27km,设车站8座,3座地下站,5座高架站。最大站间距2732m,最小站间距793.6m,平均站间距1737m。新建华南城车辆段一座。

4号线南延线站点示意图

4号线南延线未来将通过与在建4号线贯通,串联华南城、高新区柏堰湖片区与城市核心区,将有效解决华南城建设发展需求,带动柏堰湖片区的开发。此外还可实现华南城与主城区东部的五里庙、五金建材城、安徽大市场、京商商贸城等项目快速联系。

7/8号线

近日,合肥市轨道交通7号线工程可行性研究、总体总包设计、8号线工程勘察设计总承包和勘察监理及施工图强审已经公示中标结果。7、8号线离我们越来越近了。

根据轨道交通2018~2023建设规划:

拟建的7号线工程北起白莲岩路站,线路出站后经长宁大道、明珠大道、杭埠路、繁华大道、始信路、锦绣大道、玉龙路、紫云路,行至巢湖南路站。

7号线拟站点图

拟建的8号线工程北起北城高铁站,线路出站后经凤麟路、汤都路、阜阳北路、兴隆路、蒙城北路、清河路、阜阳路,行至珠江路站。8号线一期工程,自南向北共设有阜阳路站、北二环站、耀远路站、王卫庄站、荷塘路站、金宁路站、金梅路站、梅冲湖路站、北城世纪城站、泉河路站、龙湖北路站、北城高铁站共12个站点,其中,从金宁路站向北到北城高铁站共7站点位于北城。

8号线拟站点图

NO.3 | 叁

10450元/㎡起!36个准地铁盘抢先落位!

地铁的开通,不仅给人们的出行带来便捷,也为沿线的房子提供了增值空间。据合肥房产不完全统计,目前合肥规划的地铁线路周边有36盘在售。提前占位地铁资源,等于提前享受合肥城市建设的红利。

(以上数据仅供参考,具体以售楼部释放为准)

这其中有不少纯新盘值得购房者期待,现在笔者就推荐几个。

北雁湖玥园

北雁湖玥园位于北雁湖板块,是高层+小高层+洋房配置,且高层是精装修交付。目前项目周边在售新房只有北雁湖金茂湾。等到北雁湖玥园入市,能缓解北雁湖板块刚改、改善的房荒局面。

北雁湖玥园区位图

北雁湖玥园自带小学,周边有幼儿园、梦园小学、梦园中学、高新中加学校,教育资源丰富。项目紧邻4号线(在建中)复兴路站,临近6号线(规划中)丰乐河路站,有双地铁优势。项目户型也是为刚需及改善客户量身打造。高层、小高层建筑面积约102、118、145㎡,洋房建筑面积约137、152㎡,可以充分满足客户长周期的住房需求。项目目前验资金额仅需5万元!预计6月底7月初首开小高层房源。

中海嶺湖湾

位于北雁湖南岸的纯新盘中海嶺湖湾,距离规划中的地铁4号线南延线与7号线交口永和路站仅有约300米的距离,周边有四横四纵主干道形成路网,临近奥特莱斯、高新银泰城等核心商业。

据了解,中海嶺湖湾预计6月底或7月初首开,9栋高层+1栋小高层,高层94㎡/109㎡,洋房115㎡/126㎡,共计600套房源。由于是肥西产权,不限购,首付仅需2.5成起,且毛坯高层由于限价,不会超过14800元/㎡,预计首付门槛34.8万。比较看重品牌和地段的购房者,建议实地了解一下项目。

结语

合肥的轨道交通建设正在如火如荼地进行,不管是为了未来生活的便捷,还是后期房子的增值,在地铁开通前买上一套地铁房,提前占位轨道交通资源,是当下比较明智的选择。购房者在选择地铁盘的时候,除了要注重轨道交通资源,还要看看项目的开放房企,以及其他的周边配套,这样才能做到心中有数。

合肥房产粉丝专属福利通道

如果您想了解更多合肥买房信息,请致电咨询合肥房产首席置业专家18110913152 进行电话咨询,合肥房产首席置业专家将为您提供:

首席置业专家免费VIP一对一购房服务:房价咨询、楼市政策、贷款利率、好房推荐、维权投诉、家居验房,为您一网打尽。

在看点这里

☑点击下方“阅读原文”报名看房!

论坛
  阅读原文
支持0次 | 反对0次  
  用户评论区,文明评论,做文明人!

通行证: *邮箱+888(如:123@qq.com888)