全国百强物业榜单曝光!万科物业夺魁!合肥九区三县小区物业问题集中曝光!一来看有你家吗?

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来源:合肥房产 发布日期:2019-06-12 13:20 浏览:3次

买房之前,看地段、看户型、看楼层、看学校,价格问了又问,比了又比,好不容易咬紧牙关买到了心仪的房子,住进去才发现,好物业是有多重要!

近日,全国百强物业榜单发布,万科物业夺魁,合肥多小区物业问题频发,九区三县个小区物业问题集中曝光,一起来看都有哪些!

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百强物业榜单发布

万科物业位居榜首

近日,中国指数研究院发布了2019年中国物业服务百强企业排行,万科物业位居百强之首!

2019年中国物业服务百强企业排行

(上滑查看完整榜单)

该榜单分别从管理模式、经营绩效、服务质量、社会责任四项主要指标考察、获得结论。

榜单显示,万科物业位居百强之首,万科、绿城、碧桂园、保利、长城、恒大、雅居乐、金地、龙湖、金科10家物业公司分列全国物业百强前十名。

可以看出,前十的优秀的物业管理公司,基本都是以国内一线品牌地产开发商为背书。

(示意图)

2

超6000条物业投诉

合肥各小区物业问题集中曝光

优质的物业能给小区房价、环境带来很大的影响,但糟糕的物业可能会给你的生活带来无尽的痛苦,终日不得安宁。

据合肥市政务信箱显示,关于物业方面的信件数量多达6262条,其中绝大多数以投诉为主,仅6月份以来,关于物业的投诉信件就多达50余条,业主与物业的矛盾较为突出。

(12345信箱截图)

部分案例

近日,有业主投诉表示,蜀山区新加坡花园城小区物业将小区内的人工湖私自承包,供商业垂钓,谋取利益。

(业主投诉提供图片)

肥西县华南城小区也有业主投诉称,前几日暴雨导致外墙进水,保温层脱落, 投诉到物业,物业表示他们不管。

(小区实景+业主留言)

长丰县北辰天都小区爆发业主维权事件。业主痛斥物业不作为、管理混乱。

(小区实景+维权现场图)

......

近年来,部分小区业主与物业之间的矛盾频发,越来越成为百姓关注的热点。近日,网上爆出合肥九区三县部分小区物业问题被集中曝光,一起来看!

合肥九区三县小区物业问题集中曝光

庐阳区

蜀山区

新站区

瑶海区

包河区

滨湖区

高新区

经开区

肥东县

肥西县

长丰县

(上滑查看更多)

不断有各小区业主在网上投诉,爆料小区物业的不合理问题,行业问题的常态化引人深思!

3

如何辨别优秀的物业公司?

四招教你避免入坑!

随着生活水平的不断提高,人们对于居住环境的要求也日益提高。

从某种程度上来说,物业可以算作是开发商的售后服务,一个好的物业服务,可以让居住环境更加优美,同时也是房子以后升值的重要保障。如何辨别优秀的物业公司?四招教你避免入坑!

NO.1 物业公司的服务等级

参考物业公司排名,一般而言,物业公司大概分为一级资质、二级资质、三级资质。

一级资质的物业公司的物业服务比较好,购房时尽量选择一级资质的物业公司。

(示意图)

NO.2小区安防等级

安全隐患无处不在,这就需要小区物业公司定时检查,认真对待。

比如:有陌生人到访,安保人员需仔细辨认;日常巡逻小区,发现可疑人员就要提高警惕;小区内监控摄像头是否能有效使用备;对低楼层的住户是否强化安全保卫措施等。

NO.3小区物业便民服务

好的物业会为业主提供很多便民服务,比如:社区内配置饮水设备,提供便民雨伞,提供可以装货物的小推车等等不仅如此,还会提供快递、装修、叫车等服务电话。

这些服务虽然都很简单,但是对于业主来说却是极大的便捷。

(示意图)

NO.4小区环境卫生

看小区的环境更能直观地看到物业公司的服务效果。比如:是否有垃圾未处理;小区内配置的健身器材、儿童游乐区是否设备老旧;自行车电动车汽车是否随地停放。

整体的环境卫生直接影响业主的居住舒适度的,所以多看看细节总是好的。

结语

社区的和谐美好,一个靠谱的管家必不可少。购房者在购买房子时,除了需要考虑价格和地理位置外,还需要着重考察下该房屋的物业管理水平。

另外,小区业主的整体素质也很关键。说了这么多,大家在小区住的舒服吗,会不会有很多想要吐槽的,欢迎大家踊跃留言!

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