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突发!阜阳假离婚买房被查了!置业顾问被开除!

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发表于 2020-9-10 22:35:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

文章来源:皖北第一楼市

通报!阜阳假离婚买房被查了!

置业顾问被开除!

“假离婚”买房受限,多地出台楼市新政

无独有偶!阜阳有人花钱办假证明

假离婚,骗取拆迁补偿款!

风向急转,阜阳下半年楼市如何?

一、通报!阜阳假离婚买房被查了!置业顾问被开除!

近日,阜阳楼市风波再起,有人正常买房行不通,就开始动“歪脑筋”,想钻楼市的空子,用假离婚来规避楼市政策。

9月4日,市住房公积金管理中心通报了一起帮客户制作假离婚证申请公积金贷款的行为

通报

本市东望小区销售部员工栗某,在售房过程中对不符合住房公积金贷款条件的客户宋某进行错误引导,帮助其制作虚假离婚证申请住房公积金贷款,在核验材料时被市住房公积金管理中心业务窗口通过大数据核验平台现场核查,其提交的离婚证为假证,栗某的行为严重违反了从业人员的职业操守,无视法律法规,扰乱了住房公积金管理秩序,造成了较坏的影响。

市住房公积金管理中心对出具虚假材料的缴存职工宋某,予以限制3年内住房公积金使用资格的处罚。同时,该中心将栗某的行为通报给阜阳市金某置业有限公司,目前该公司已在公司内部进行通报,并将栗某予以开除。

据市住房公积金管理中心工作人员调查了解,宋某婚前丈夫名下已有一套住房。近期,宋某想买东望小区一套房子,但宋某手头没这么多钱,加上不懂住房公积金业务,楼盘销售员栗某为了卖掉手中的房子,就有意误导宋某,帮宋某办理了假离婚证,试图让宋某享受“首套房首次使用住房公积金贷款,首付比例不低于20%”政策。

市公积金管理中心在此郑重提醒

根据国务院《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金属于职工个人所有,但其使用权具有限制条件,职工使用住房公积金,必须符合使用条件。

在办理住房公积金业务时,任何单位和个人均应恪守诚信原则,遵守法律法规,严格按照我市住房公积金提取、贷款业务要求,提交真实合规的业务办理要件,切勿听信不法中介和个人误导,以免造成不必要的财产和信用损失。同时,希望各房屋开发企业销售部门应引以为戒,杜绝此类情形再次发生。

网络配图

二、凉了!“假离婚”买房受限,多地出台楼市新政

有人为了买房也是费劲心思,甚至不惜通过“假离婚”来达成目的,然而现在“假离婚”买房也受限,多地出台楼市新政制止。

01、深圳单身购房需落户满3年,36个月社保

7月15日发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,被称为史上最严调控,通知中再次升级限购、收紧豪宅税、严格增值税减免年限、严查恶意哄抬房价等政策。

深圳市住建局等多部门联合发布通知,大幅调整了限购措施,比如规定深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。

来源:摄图网

同时,增值税免征年限从2年调整到5年、豪宅税认定门槛界定为750万元、有房再购房首付7成,这些政策都将提高交易成本。

02、宁波:无房家庭优先认购,但限售5年

7月22日,宁波住建局等发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》。该《通知》旨在保障居民自住需求,抑制投机投资行为,《通知》明确符合条件的“无房家庭”可在市六区优先认购1套商品住房,该套住房要求在取得不动产权属证书满5年后方可转让。

来源:摄图网

此次政策明确了宁波市内“无房家庭”优先购房的导向,充分体现了宁波在原有限购升级的基础上,继续保障了合理的住房需求。

而在7月6日,宁波发布稳楼市“十条”新政,核心内容包括扩大限购范围,加强住房贷款审核、非本市户籍无住房家庭可以优先选房等。

03、内蒙古:公积金新政,限制购买三套房

7月15日,内蒙古紧随深圳出台了一新政。调整公积金政策,取消借款人“同户籍”家庭成员

内蒙古的新政,限制了同家庭不同人公积金买房,又停止了公积金三套房买房。可以说,直接杜绝了借用公积金炒房的可能性。

04、合肥离婚最长半年禁止贷款

2019年下半年开始,合肥各大银行就有对离婚买房贷款政策开始收紧,有的甚至明确表示拒贷,一度让投资客感到恐慌。

那么,当下合肥银行关于离婚买房贷款政策方面又是怎样的呢?

据了解,交通银行、徽商银行2家银行表示,离婚半年内禁止贷款,交通银行的工作人员说:“一般这种情况贷款比较难贷,会严查征信,半年内是不能办理房贷的。”渤海银行、华夏银行的政策更狠。直接表示:一般离婚的,我们都是直接拒贷。

随着新版征信的执行,通过离婚买房这条路早已行不通了。

05、杭州:违规者3年内不得申请贷款

2018年,杭州住房公积金管理中心下发了《关于规范改进住房公积金提取政策的通知》,对公积金的提取的条件做出重大调整;

其中,为了进一步控制假离婚的购房现象,在最新的公积金改革中,提出了更加严格的审查工作。

“对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的,要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。”

“对违规提取住房公积金的缴存职工,要记载其失信记录,加强失信监管,实施联合惩戒,3年内不得申请住房公积金提取和贷款。”

06、成都:买房按离异前家庭总套数计算

2018年5月15日,成都市人民政府办公厅出台《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》;

明确夫妻双方离异后,任意家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算

堵住“假离婚”的口子,还有一些“技术手段”。比如某家股份制银行甚至将侧面对离婚家庭进行诸如水、电、煤、电话、宽带等出账信息的调查。

三、无独有偶!阜阳有人花5块钱办假证明、假离婚,骗取拆迁补偿款!

无独有偶,阜阳一公职人员花5块钱办假证明、假离婚,骗取拆迁补偿款,详情为:2018年临泉县纪检监察网公布了该县国土局工作人员于某违规套取拆迁补偿款问题的案件。

情况核查

2015年11月,临泉县颁布《关于严禁在城市规划区范围内抢栽抢种的通告》,禁止任何单位或个人在预留建设用地里栽种各种树木苗木。于某无视通告,在邢塘街道办于李庄西头耕地上种植花木约4.9亩,违规领取补偿款

2016年9月,邢塘街道办对于李庄进行征迁,于某为享受征迁补偿,与其妻子办理离婚登记,同时出具虚假的无房证明,违规将其本人户口迁至于李庄,在户口迁移后,又与妻子复婚,并将其妻子、女儿女婿的户口违规迁至于李庄。在明知自己及妻女、女婿不符合拆迁安置条件的情况下,仍然申请了4人的拆迁安置补偿,套取补偿款。

网络配图

在组织对于某进行调查期间,于某隐瞒了其出具虚假的无房证明等情况,掩盖其违纪事实

处理结果

2017年11月1日,经县纪委常委会议研究,决定对于某违纪问题立案审查。

于某身为中共党员、国家工作人员,违反组织纪律,不如实向组织说明问题;违反国家法律法规规定,违规套取拆迁补偿款。经临泉县纪委常委会研究,决定给予于某开除党籍处分;追缴违纪资金629157元,上缴县财政。同日,经县监委委务会研究,决定对于某立案调查,并给予其开除公职处分,将其涉嫌违法犯罪问题移送公安机关处理。

违纪者说

于某在个人检查中写到:“在知道村庄要进行拆迁的消息后,为得到拆迁补偿,以离婚、结婚形式回迁户口,花费5元作出无住房登记的假证明,骗取了国家拆迁补偿,而且在组织找我谈话时,仍抱有侥幸心理,隐瞒事实,提供虚假情况。我认识到做错了,触犯了党纪国法,愿意退出骗取的补偿款。”

四、风向急转,阜阳下半年楼市如何?

尽管今年上半年全国多个地市都在小心翼翼的试探调控的底线,但是这些调控在较长一段时间内,对于一些尚有想法的购房者而言,还是比较有成效的~

来源:摄图网

那么,阜阳楼市接下来走向如何呢?会有相关的调控政策出台吗?房价会不会受此影响呢?

编者认为,受此影响,阜阳针对房地产市场的风向、走势将会更加敏感,防止出界行为。即使有小的调整,表述也会谨慎保守,防止断章取义,不让炒房客有机会表演。

由于上半年阜阳楼市比较平稳预计下半年调控方面不会有“大事件”,或有小修小补情况。

来源:摄图网

阜阳的房价分化明显,城南新区房价普遍在一万元左右,城南作为阜阳发展的重心区域,不仅设施配套完善,尤其是地价拔高更为显眼,对于一些网友咨询,城南新区适不适合投资之说,编者建议,在调控放松之时不妨多考虑一下,城南还是值得入手

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