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合肥的房价连续七次上涨,对合肥房地产市场的压力加大,合肥最新房价走势已经发布

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发表于 2021-1-25 15:59:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

文章来源:王者张老二

2021年1月份中部地区重点城市楼市数据出炉,这周长沙、郑州、合肥二手房挂牌价上涨,武汉、南昌、太原二手房挂牌价下跌,中部地区楼市分化明显,强的很强,弱的很弱。

现在整个中部里面,最弱的省会城市估计就是太原和南昌了,这两个省会城市都是一没产业,二没好的教育资源,三没人口,在当前这种楼市整体趋于理性的时候,这种三无楼市自然就是最冷的了。这两个城市的房产只能考虑自住,投资的话,基本上都是在亏本。

这周合肥楼市的涨幅不是很大,但是郑州楼市的涨幅还是比较明显的。感觉郑州房价跌了三年后,那些郑州的二手房房东也有些等不及了,觉得郑州楼市经历了三年调整,现在怎么也该上涨了。只不过他们没想到郑州楼市才刚开始回暖,郑州就发布了第一条调控,将未来的土拍溢价率给限死,这样就可以保障郑州新房房价不会大幅度上涨,从而使得郑州房价能够一直保持在平稳运行的行列里。其实彭叔觉得郑州楼市的调控压力还是很大的,毕竟郑州房价已经跌了三年,楼市里面也积攒了不少刚需购房者,这个时候如果郑州房价一旦开启上涨模式,郑州房价还是有可能会上涨的。这个时候出台调控政策,属于未雨绸缪,彭叔觉得并不是多余的行为。

现在这六个城市里面,最适合年轻人生活的城市依旧是长沙,吃喝玩乐一条龙,房价还便宜,能比较容易实现大城市梦,值得考虑。

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