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狂热!今天安徽爆发500人选房大战,买房人全款“杀”到

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

  乐居买房讯 (编辑 姜姜)2020年的第一天,注定是不一般的。

  今天发生的每一件事,都是一个不一样的开始。当然,纯新盘的入市是重中之重,新年伊始,万象更新。

舒城万达广场今日首开,500人抢300套房

  1月1日,舒城万达广场闹出“大动静”,今日首开桃溪园1#、5#、9#,大概300套房源。

  01、人潮涌动,选房一触即发

  据了解,早上8点不到便有很多买房人前来签到,丝毫不顾天气的寒冷。进去签到区,人潮涌动,寒意逐渐驱散。

  现场大概五百人,多数买房人早早赶到开盘现场,生怕自己稍微磨蹭一点,心仪的房源就被别人选走了。坐在等候区,买房人并没有闲着,与家人商量着意向房源。

  02、最小户型107㎡,单价8300元/㎡起

  舒城万达广场首开价格大致为8300-9000+元/㎡,主力户型107㎡、126㎡、137㎡。

  虽然没有小户型,最小户型107㎡,买房门槛稍稍有点高,但买房人依旧热情。

  据了解,买房人表示,舒城万达广场打造2栋202米摩天大楼,将铸就舒城新地标,并且自带83万方的大型城市综合体,未来升值潜力较大。

  当然,价格也是买房人的考虑的重中之重。新年度首日,商品房月销售均价尚未入系统。2019年11月,舒城住宅均价为7583元/㎡,环比上涨7.1%,全年均价被刷新,为2019年住宅均价最高点。

  舒城万达广场首开部分优惠曝光,定存优惠三千,认筹优惠一万。首开当天买房,至少省了13000元。

  03、全款也要买,甚至买几套

  现场的工作人员向乐居透露,舒城万达广场的客群主要是周边乡镇居民,地缘性客户为主,舒城城区、在外打工的舒城人以及部分合肥人也有人来买。

  首开高层大多数是自住或者买给孩子的,投资性质的客户并不多,而商铺投资偏多。不少客户全款来买,甚至还有一家来买好几套的,或者带着亲戚一起来买的。

  04、去化8成左右

  截至中午2点,舒城万达广场去化尚未正式对外输出,据了解,去化8成左右。

老家的房子火了!安徽多城上演“千人抢房”

  不仅仅是舒城,安徽阜阳、宿州、六安等城市也相继爆发千人抢房,驱散楼市冬日寒潮。

  01、8500元/㎡起,阜阳打响千人抢房

  12月28日,阜阳保利颍州堂悦迎来首开,推出8栋楼,共计676套房源。高层价格区间8500-9500元/㎡,洋房9800-10800元/㎡。

  开盘当天,现场至少有1000人参与摇号,最终,据官方数据,保利颍州堂悦首开大捷。

  02、宿州商办首开,2小时售罄

  12月26日,宿州苏宁广场盛大开盘,座位区一度“超载”,超1000人到访认购。开盘2小时,全部售罄。

  03、宿州千人抢房

  11月30日,宿州丰大汴河小镇二期加推,再现千人抢房,“逢开劲销”的历史继续延续。

  04、六安惊现2000人抢房,全部售罄

  11月19日,六安环球港首开6栋高层,600多套房源,建面约106-120㎡。

  2000位买房人现场抢房,两个半小时便宣告售罄。因未买到房源的买房人较多,当天紧急加推两栋高层。

  05、洋房6300元/㎡,500人抢154套房

  11月10日,六安红达星河府迎来首开,推出154套房源,洋房均价6300元/㎡。据悉,现场买房人超500人。

  2019年下半场,楼市低迷态势在全国范围蔓延,合肥九区楼市风向明显变了,直到12月才有所回温。

  安徽其他区域也是如此,11-12月陆续爆发抢房潮,这背后的原因是什么呢?一起来看~

天时地利人和!三四线楼市沸腾

  首先,三四线城市的房子具有明显“优势”。

  1、房产的保值性。放眼全国的投资产品,很难找到像房产一样稳定又不会大幅度下跌的金融产品。房产的保值性,吸引着买房人的投资欲。

  2、单价低。合肥市区房价全面突破1.3万/㎡,包河、滨湖、政务等热门区域更是全面突破2万/㎡,对于买房人来说,并不友好。三四线城市目前房价保持在8000-9000元/㎡,尚未全面突破2万/㎡,买房门槛非常低。

  其次,12月这个时间点非常关键。

  1、这是2019年的最后一个月,房企面临着营销和回款目标,往往会释放大量优惠,适合捡漏。

  2、2020年的到来,意味着新年将至,返乡潮带来一波客流量,众多潜在客户返乡。买房人有更多的时间回乡置业。

  3、新年是总结和回顾的时间段,买房人的需求量上升,开发商的优惠力度也随之加码,供需角逐之下更容易成交。

年底返乡置业,这两点请关注

  2020年到来,新的一年,你还在纠结拥有一套自己的房子吗?返乡置业真的适合你吗?

  都说“北上广容不下肉身,三四线放不下灵魂”,三四线城市的房子你曾经爱理不理,如今你已高攀不起!老家的房子也不再是想买就能买的。

  01、自住可以选择三四线,投资不建议

  在三四线买房,你的目的是什么呢?是自住为主,还是投资为主呢?

  如果你的老家在这里,或者工作的地方在这里,购置房屋当然比较便利了,非常适合的,毕竟这里有你的家人和朋友。

  如果是用来投资,无论是城市本身的综合发展状况,还是国家对城市基础设施的投资力度,都远远不及一二线城市,反射到房价上的增值空间有限,竞争力也不强。

  02、走出三四线,落脚一二线城市

  虽然说北上广容不下肉身,但还是有很多人前赴后继,看上的就是这座城市的发展潜力。

  当然,目前一二线城市的房价起伏很大,有时可以出现猛跌,相比之下,部分三四线城市持续上涨,但是这并不意味着一二线城市不值得投资。

  相反,一二线城市抵御市场的风险性比较大。甚至一二线城市房价下降时,正是买房好时机,后期升值的空间更大。

结语

  “房子是用来住的”,首先需要考虑的是自己的需求,其次是房屋的保值能力。购房者需要多去楼盘咨询,遇到合适的房源,尽快下手,好房不等人。

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文章来源:乐居买房

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